Venta Hostal Boutique en pleno centro de Pucón
Venta complejo comercial y hotelero, École Pucón. Ubicado en General Urrutia con Arauco, Pucón, Región de la Araucanía. La propiedad se emplaza en la acera norte de calle General Urrutia, en pleno centro de Pucón, cercano a comercios, escuelas, centros de salud, servicios y equipamiento, con excelente logística de acceso y transporte, a 3 minuto del camino internacional vía Villarrica o Curarrehue.
Al ser un sector céntrico de la ciudad, tiene una alta demanda particularmente en época estival e invernal (por los atractivos turísticos de la zona lacustre).
- Bien raíz urbano
- Superficie Terreno: 1.066 m2
- Superficie Construcción: 854,35 m2
- Antigüedad 36 años
- Destino: SII HOTEL - MOTEL
- Vida Útil 54 años
- Tipo Bien COMERCIAL
- No Acogido a DFL-2
- Uso Actual Comercial
- Expropiación No aplica
- Estado Usada – Buen estado
Descripción de la propiedad:
Inmueble de uso comercial (Hotel-Motel según SII) de 2 pisos y con programa de 26 dormitorios, 20 baños, hall de acceso, hotel boutique, estar, comedor, bodegas, oficinas, cocina y lavandería.
El terreno es de forma regular con pendiente plana y una superficie de 1.066 m2, posee una construcción principal y tres cabañas de diseño exclusivo, bodega exterior, leñera y áreas verdes, completamente cercado.
Dispone de infraestructura en normal estado de conservación, adecuada a la zona de tipo Z1 según Plan Regulador comunal (Vivienda, comercio, turismo, salud, educación, servicios y equipamiento). Edificaciones principales estructuradas completamente en madera. Terminaciones generales de buena calidad, destacando la primera planta con terminaciones y diseño exclusivo, con adecuada mantención.
Cuenta con urbanización completa, alcantarillado con colector público, agua potable de red, electricidad red pública área (monofásica y trifásica). Las vías de acceso se encuentran pavimentadas en buen estado.
- 26 dormitorios (utilizados como habitación, locales comerciales, oficinas, salones y restaurante).
- 20 baños
- Hall de acceso
- Boutique
- Estar
- Salón de eventos
- Comedor
- Cocina amplia
- Lavandería
- 3 cabañas adicionales
- Bodegas de servicio
- Terraza en segundo piso con vista al volcán
- Terraza con parrón (uva)
- Estacionamientos interiores (3)
- Vegetación en jardines
Normativa y antecedentes municipales: El inmueble cuenta con antecedentes municipales que certifican la recepción de las construcciones. Por lo anterior, se valoriza el total de los metros cuadrados construidos.
Precio de Venta: UF 36.000.-
Características de la Propiedad
- Dormitorios: 26
- Baños: 20
- Sup. de tierra: 1.066m²
- Sup. Cubierta: 854m²
- Lavandería
- Estacionamiento
- Terraza
- Vista al Volcán