Espectacular Campo de 47 hectáreas en venta en Huiscapi | Loncoche

Detalles del inmueble

  • País: Chile
  • Depto: La Araucanía
  • Ciudad: Loncoche
  • Zona: Sector Huiscapi
  • Código: 4972007
  • Estado: Usado
  • Superficie Terreno: 470000 m²
  • Tipo de inmueble: Campo
  • Tipo de negocio: Venta
Precio de venta:

$1.645.000.000

Pesos Chilenos

Descripción Adicional

Espectacular Campo de 47 hectáreas en venta en Huiscapi | comuna de Loncoche

Campo El Arbolito

Ubicación:
A 2 kms. del pueblo de Huiscapi 
Comuna de Loncoche
Región de la Araucanía, Chile

Acceso:
Desde Villarrica al campo hay 19 kilómetros
17 kilómetros de camino pavimentado y 1 km. de camino de ripio en buen estado
Camino interior del campo en excelente estado
Acceso al campo desde el deslinde pavimentado con dos huellas en aproximadamente 200 metros

Superficie Terreno:
47 hectáreas según escritura
Al norte limita con el Río Huiscapi

Aptitud:
Agrícola, ganadero, frutales y turístico.
Actualmente hay crianza de ovejas y es apto para crianza de caballos.
Algunos potreros tienen aptitud para sembrar trigo o avena.
Ideal para proyecto de subdivisión de parcelas habitacionales.

Topografía:
Plana en su mayoría

Terreno utilizable:
95%

Plantaciones:
Además de bosque nativo pre-existente se ha plantado nuevo bosque nativo que incluye hualles, coigües, canelos y otros, y abarca un 50% del campo.
Hay una quinta de 5.000m2 de árboles frutales que consta de manzanos, perales, ciruelos, cerezos, guindos, nogales y membrillos.

Construcciones:
Casa Principal

  • Superficie 140 m2 aprox
  • Calefacción eléctrica
  • Ventanas alemanas con vidrios termopanel
  • Puertas reforzadas
  • Excelente aislamiento
  • Año construcción 2010

Primer piso

  • Hall de entrada
  • Bodega o despensa
  • Living Comedor con cocina incorporada
  • 1 dormitorio
  • 1 baño

Segundo Piso

  • 1 dormitorio
  • 1 baño

Exterior adosado a la casa

  • 2 Bodegas
  • Garage para dos vehículos totalmente cerrado y portones automáticos.

Exterior

  • Terrazas, tina caliente que funciona a leña
  • Zona para asados y fogatas
  • Leñera a media altura al lado de la terraza

Otras Construcciones:

  • Casa inquilino
  • Casa invitados, Tecno Fast de 42 m2 con cierre de cortinas metálicas exteriores, living comedor y kitchenette incorporada, 1 dormitorio y 1 baño, climatización, en excelente estado.
  • Galpón
  • Invernadero de aproximadamente 200 m2 construido con tubería y plástico resistente.

Agua:
Pozo inscrito con un caudal de 1,7 litros por segundo de aguas subterráneas, de uso consuntivo, ejercicio permanente y continuo.
Hay dos pozos más no inscritos.  


Electricidad:
Trifásica, cableado soterrado.
Calefacción con red eléctrica.
Potreros y corrales con tomas de corriente e iluminación.

Señal Celular:
Movistar opera muy bien en el campo.

Contribuciones:
$85.000.- cada cuota

Precio de venta total (47 hectáreas): $1.645.000.000 (mil seiscientos cuarenta y cinco millones de pesos chilenos)

Comisión de corretaje: 3% del precio de venta final, más impuestos (boleta de honorarios)

Panorámicas y 360

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