TERRENOS EN VENTA EN NVO BARRIO URBANO VILLARRICA

Detalles del inmueble

  • País: Chile
  • Dpto: Araucanía
  • Ciudad: Villarrica
  • Zona: Jose Miguel Carrera
  • Código: 385498
  • Estado: Usado
  • Superficie Terreno: 1000 m²
  • Dormitorios: 0
  • Tipo de inmueble: Terreno
  • Tipo de negocio: Venta
Precio de venta:

92.345.296

UF

Descripción Adicional

¡Inversionistas! Terrenos en Venta en Nuevo y Exclusivo Barrio Urbano en Villarrica a solo pasos del centro de la ciudad.
 
En un entorno privilegiado, con 180 metros de borde río, inmerso en la naturaleza,
se encuentra “Canto del Río”, el mejor barrio urbano de Villarrica.
 
Nuevo barrio urbano de características exclusivas y de alto standard, que se está desarrollando hoy en Villarrica.
 
Inmejorable ubicación a pasos del centro de la ciudad, a orillas del río Toltén, con vistas al lago y volcán Villarrica. Con bosques nativos en sus espacios comunes además de un hermoso paseo junto al río.
 
• Red de agua potable
• Red de agua y grifos contra incendios
• Iluminación pública
• Sistema eléctrico subterráneo
• Calles y veredas de hormigón de alto standard
• Red de ductos subterráneos para fibra óptica
• Acceso al río Toltén por área verde para pescar y descansar
• Ubicado en zona libre de riesgo volcánico
• Con Recepción definitiva total
• 40% de Ocupación de Suelo y 14 mts. máximo de altura de edificación
• Sin restricción de Densidad
• Apto para construir Vivienda, Comercio, Oficinas, Hotelería, etc.
 
Se trata de un producto sin competencia, ya que no hay algo parecido en toda la comuna. Villarrica está creciendo en forma acelerada y se perfila hoy como una excelente alternativa complementaria a Pucón.
 
Este nuevo Barrio, tiene una ubicación inmejorable, con muy buena accesibilidad. Cuenta con Recepción Definitiva Municipal Total y por tratarse de un Loteo, es el mismo municipio el encargado de mantener y costear la iluminación pública, hoy en funcionamiento, de mantener las áreas verdes y recolectar semanalmente la basura domiciliaria.
 
El proyecto está emplazado en la única zona SIN riesgo volcánico de las comunas de Pucón y Villarrica de acuerdo a lo establecido por SERNAGEOMÍN , antecedente importante para créditos bancarios y seguros.
 
Son terrenos de 1.000 m2 junto al río Toltén, asociado a un denso bosque y un paseo peatonal que lo vincula a la ciudad y su costanera. En una zona definida como extensión urbana. (primer proyecto que se desarrolla en ella ).
 
Con un total de solo 51 lotes de un mínimo de 1.000 m2 que, sin gran publicidad ya se han vendido 8, razón por la que se están ofreciendo los 43 restantes a valores muy convenientes por poco tiempo más (desde  3,35 a 4 UF x m2). 
 
Cuenta con una excelente urbanización.
Se incluyen anteproyectos aprobados por la Dirección de Obras del municipio.
 
Se puede comprar la totalidad de los lotes, accediendo así a un buen precio preferencial y al control total del desarrollo inmobiliario (viviendas, comercio, oficinas, hotelería, restaurants, servicios, etc.).
 
Diseñe y construya su propio proyecto, o utilice uno de los 4 anteproyectos que están incluidos en el valor de cada lote.
 
 Bloque:
 
• 4 pisos con 7 departamentos de 1 y 2 dormitorios.
• Excelente vista desde los recintos nobles.
• 2 estacionamientos por departamento.
Townhouse:
 
• 6 unidades independientes de 110m². por Townhouse.
• Emplazado en un lote de 1.000m².
• 3 pisos cada uno.
• Patio privado.
• Terraza con parrón y parrilla.
 
Casa sureña:
 
• 119m² (70m² en primer piso y 49m² en el segundo).
• Exterior techado de 24m² para estacionamiento y acceso.
• Terraza exterior con parrón y parrilla.
• Balcón cubierto en estar familiar.
 
Casa contemporánea:
 
• Un piso en 147m².
• Todos los recintos direccionados hacia el paisaje de hermosa vista.
• Control de la privacidad hacia la calle.
• Terraza exterior cubierta de 58m.²
 
HONORARIOS POR VENTA
2% del valor final de venta (más impuestos) por parte del comprador, en caso de materializarse algún negocio.
 
LOTES VENDIDOS
13, 32, 34, 36, 38, 40, 41, 42, 13
 
LOTES A 4UF X M2
Del 1 al 12 y del 19 al 24
 
LOTES A 3,35 UF X M2
 
Todo el resto, a excepción del  31 que tiene incluida la torre de 12 mts de altura que aparece en las fotografías (ideal para desarrollar un proyecto comercial incorporándola. Valor a convenir).
 

Video

Mapa

Street View

Panorámicas

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