¡OPORTUNIDAD! Hotel Boutique en Venta en Caburgua

Detalles del inmueble

  • País: Chile
  • Depto: La Araucanía
  • Ciudad: Caburgua
  • Código: 4053009
  • Estado: Usado
  • Superficie Construida: 400 m²
  • Superficie Terreno: 6861 m²
  • Dormitorios: 7
  • Baños: 4
  • Estacionamiento: 1
  • Piso: 3
  • Tipo de inmueble: Proyecto Turístico
  • Tipo de negocio: Venta
Precio de venta:

$320.000.000

Pesos Chilenos

Descripción Adicional

Venta Hotel Boutique en Caburgua, construcción avanzada hasta el 70%

Ubicación: Camino Pucón Caburgua Km. 23, a 800 mts. del lago Caburgua. 

La propiedad se encuentra a orilla del camino Pucón Caburgua, su terreno es de 6.861 m2 y deslinda en un estero. Cuenta con una construcción de 400 m2 con un estado de avance del 70%. 

Permiso de Edificación y planos en ejecución.  

Detalles constructivos y materialidad de Hotel Boutique

Proyecto comercial o habitacional.

Diseño arquitectónico exclusivo, con mucha geometría, inspirado en los árboles y naturaleza del lugar, materiales de alta calidad, con muchos detalles para ser un aporte arquitectónico al entorno de este bello lugar.

Fundaciones en hormigón armado con zapata continua, es decir, están conectados todos los pilares de hormigón.

Entramado de piso vigas de acero 250x50x4mm con vigas pino ipv cubierta de fibro cemento y terciado estructural.

Revestimiento muros tabiques ext. en 2x4 ipv.

Planchas osb térmico.

Membrana hidrófuga tyvek traslapo americano 1x6 impregnado de forestal Maihue. 

Cubierta techo teja asfáltica doble laminado oakridge, cubierto y terminado 100%.

Área Estar encielado completo con vigas 3x10 Pino Oregón y Forro pino insigne.

Instalación eléctrica 60%

Instalación agua, gas, desagüe, sistema de alcantarillado rural 60%

Galpón y bodega terminado de 65 m2. 

Instalación eléctrica 70% terminado.

Casona construida en un lugar estratégico del terreno para mejor aprovechamiento de los espacios y vistas.

La casona posee un eje central macizo, torre de mirador, desde donde se proyectan los radios que organizan los distintos y amplios espacios del proyecto.

Esta torre en su primer nivel alberga un bar que se proyecta hacia el Gran estar y una despensa en su espacio trasero. En el segundo nivel de la torre, se genera un dormitorio circular y en el tercer nivel un mirador 360°. Generando una circulación entretenida e interesante que crea siempre una tensión.

En la primera planta hay 3 niveles de piso, lo que genera espacios marcados para su uso y funcionalidad.

7 Habitaciones, ampliable a 8.

4 baños.

Lavandería, amplia cocina y comedor con un gran estar con una fachada con espectaculares vistas, construida en perfiles de acero 4mm. 

2 terrazas en segundo nivel con espectaculares vistas, torre en el centro de la casa, donde el 1er nivel es un bar y despensa, 2do nivel dormitorio circular, 3er nivel mirador 360. 

El proyecto cuenta con patio de servicio techado.

Oficina, recepción.

La venta incluye terreno de 6.861 m2 con rol propio, documentación lista para transferencia.

1 construcción Área de 84mts2 para proyectar construcción de departamento de 2 o 3 dormitorios y servicios (cocina y baño) se encuentra actualmente con Fundaciones en hormigón armado con zapata continua, y envigado de acero de  250x50x4mm, pilares de hormigón armado de 50x50 cms.

Se vende en el estado actual de construcción a la vista de los interesados, adicionalmente se entrega varios paquetes de  aislación de la construcción N°1, lana de vidrio R 282.

En el plano más bajo del terreno hay instalados 2 ductos de rebalse de aguas lluvias para proyectar laguna artificial.

Tiene agua potable conectada a APR Caburgua con medidor de 3/4"

Tiene conexión eléctrica y medidor compañía CGE.

Terreno con muchos árboles nativos añosos, coihues, robles, arrayanes, avellano, castaños, encinos y un gran canelo (árbol sagrado mapuche). Además de otros árboles en el costado que limita con el río Caburgua.

Terreno altamente comercial, ya que está emplazado a la entrada de Caburgua, por el camino principal pavimentado que llega al lago, a una distancia de 800 mts. 

Es propiedad vecina del club de golf de Caburgua.

Precio de Venta: $320.000.000.- 

 

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